湖北省新華書店（集團）有限公司黃石市分公司交通路154號房產出租項目招標公告
湖北省文化金融服務中心有限公司受湖北省新華書店（集團）有限公司黃石市分公司的委托，對湖北省新華書店（集團）有限公司黃石市分公司交通路154號房產出租項目進行公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。
一、項目概況
1.招標人：湖北省新華書店（集團）有限公司黃石市分公司。
2.項目名稱：湖北省新華書店（集團）有限公司黃石市分公司交通路154
號房產出租項目。
3.招標編號：WHJR2025JC042。
4.出租商鋪情況：擬出租房屋位于黃石市交通路154號新華書店大樓三樓，權證號：黃石市房權證港字第201010126號，面積860㎡，房屋室內已被改為兩層鋼架結構，房屋以現狀交接。
5.經營范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化、服務等相關產業，符合國家法律規定的經營項目。年營業額需在50萬元以上。具體經營品種需取得招標人同意。
6.投標人應自行對租賃現場進行踏勘，了解招租商鋪的實際情況，未踏勘現場的投標人成交后不得以不了解現場的具體情況（包括但不限于政府規劃、建筑物質量安全隱患、消防安全隱患等）而提出其他索賠要求。
7.最低限價：三年總租金不少于110萬元，年租金不少于36.6360萬元（不含水電物業費），投標人的投標報價低于最低限價的，其投標將予以否決。
8.招標需求：詳見招標文件第三章“招標需求”。
9.合同履行期限：3年。
10.費用補償：投標人應承擔所有與本項目投標有關的費用，招標人對未中標的投標人不予任何費用補償。
二、投標人的資格要求
1.投標人必須符合以下條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.投標人是中華人民共和國依法注冊或登記的獨立法人企業，無不良信用記錄,近3年沒有發生有一定影響的經濟糾紛（提供有效期內的營業執照復印件證、相關證明材料或書面聲明，并加蓋公章）。
5.信譽及誠信要求：根據《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法[2016]285號）的規定，投標人未被列為失信被執行人。（“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并將查詢結果“截圖”并加蓋投標人單位公章，以招標人或招標代理機構現場查詢結果為準）。
6.投標人還需承諾以下內容，格式自擬：（1）未被責令停業的；（2）未被暫停或取消投標資格的；（3）財產未被接管或凍結的；（4）2022年12月1日以來，沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量。
7.本次招標不接受聯合體投標。
三、招標文件的獲取
1.時間：2025年12月2日至2025年12月15日每天上午08:30至11:30，下午13:30至16:30（北京時間，法定節假日除外）。
2.地點：湖北省文化金融服務中心有限公司（武漢市洪山區雄楚大道268號出版文化城C座7層）。
3.方式：
1）現場獲取：
A、法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取；法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。
B、營業執照（三證合一）/事業單位法人證書/社會團體法人登記證書等復印件（加蓋公章）。
C、領取文件登記表（格式自擬，包含項目名稱、編號、投標人名稱、地址、聯系人、電話、郵箱、被授權人簽字、時間、單位加蓋公章）。
2）網絡獲取：
A、法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書掃描件領取；法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書和授權代理人身份證掃描件領取。
B、營業執照（三證合一）/事業單位法人證書/社會團體法人登記證書等復印件（加蓋公章）。
C、領取文件登記表（格式自擬，包含項目名稱、編號、投標人名稱、地址、聯系人、電話、郵箱、被授權人簽字、時間、單位加蓋公章）。請在獲取招標文件發售時間內，將獲取文件的資料加蓋單位公章并掃描發送至湖北省文化金融服務中心有限公司郵箱644012410@qq.com（郵件標題注明投標人名稱、聯系人及聯系方式、項目名稱及項目編號），招標文件、澄清通知等文件均由此郵箱發出。
4.售價：300元，售后不退。標書費請通過對公轉賬方式轉入。開戶銀行及信息：戶名：湖北省文化金融服務中心有限公司、開戶行：招商銀行武漢分行武漢武昌支行、賬號：127914200010701（轉賬后請將銀行轉賬憑證發送至644012410@qq.com郵箱）。
5.本項目設置投標保證金，金額1萬元，投標保證金在本項目投標截止時間內，請通過公對公轉賬方式轉入。開戶銀行及信息：戶名：湖北省文化金融服務中心有限公司；開戶行：招商銀行武漢分行武漢武昌支行、賬號：127914200010701（轉賬后請將銀行轉賬憑證發送至644012410@qq.com郵箱）。
四、投標文件送達地點及截止時間
1.地點：武漢市洪山區雄楚大道268號出版文化城C座7層湖北省文化金融服務中心有限公司開標室。
2.截止時間：2025年12月30日14時30分。
3.須將投標文件現場送達，逾期送達的投標文件不予接受。
五、開標地點及時間
1.地點：武漢市洪山區雄楚大道268號出版文化城C座7層湖北省文化金融服務中心有限公司開標室。
2.時間：2025年12月30日14時30分。
3.請投標人法定代表人（需帶身份證原件及法定代表人身份證明書）或授權委托人（需帶身份證原件及授權委托書）到現場參加開標會議。
六、公告期限
自本公告發布之日起10個工作日。
七、招標人聯系方式
招標人：湖北省新華書店（集團）有限公司黃石市分公司
地址：黃石市黃石港區交通路146號
聯系人：楊驍
電話：13477667211
八、代理機構聯系方式
代理機構：湖北省文化金融服務中心有限公司
地址：武漢市洪山區雄楚大道268號出版文化城C座7層
聯系人：劉明剛、張永青、李堯
電話：027-88712823、88712833
湖北省文化金融服務中心有限公司
2025年12月2日