湖北省新華書店（集團）有限公司漢川市分公司西正街38號房產招租公告
湖北省新華書店（集團）有限公司漢川市分公司現對其擁有的一處房產部分面積進行詢價招租。招租方保證所提供房產招租公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和完整性負責。
一、招租方及招租標的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團）有限公司漢川市分公司
（二）招租標的簡介
本次擬出租房產位于漢川市西正街38號，地處西正街與文化路交界處繁華地段。總樓層七層，總建筑面積 6059.12 ㎡。此次為一樓部分臨街部分門面對外招租，擬出租面積約為142.5㎡。
二、招租期限及租金底價
招租期限為3年。首年租金底價為20萬元人民幣（含稅），所報年租金需逐年有所增加。合同期內租金以中標價繳納。租賃期滿后，招租方將重新對該處房產對外公開招租。
三、房屋用途
該房產為商業用房，承租人一旦競標成功必須符合國家及當地的相關規定，如由此造成承租人不能按預想的房產使用方案施工并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；該房產承租人中標后只許本人使用，不得進行二次轉租。
四、對意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內外企業法人、自然人（法律另有規定除外），均可參加租賃投標。
1.經過中華人民共和國工商行政管理部門核準登記，且在規定時間內年檢合格企業法人和個體商戶。
2.無不良信用記錄，近3年沒有發生有一定社會影響的經濟糾紛；
3.具有完全的民事行為能力，無不良記錄。
4.經營范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、眼鏡、電子產品等相關產業，符合國家法律規定的經營項目。
五、付款方式
具體付款比例及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、報名期限及詢價時間、地點
（一）報名期限：2024年3月6日8：00時起至 2024 年 3月 8日10：00時止。
（二）詢價時間：2024年3月15日上午10:00分(以電話通知時間為準)。
（三）詢價地點：湖北融辰達項目管理有限公司（漢川市西湖大道帝景豪庭5-103沿河門面）。
七、承租人確認
本次房產承租人的確定，采取資格審查，有效報價最高者中標的方式確定。
（一）報名截止前意向承租方均可前往湖北融辰達項目管理有限公司（漢川市西湖大道帝景豪庭5-103沿河門面）申請參與投標，申請時必須提供營業執照復印件、法人身份證原件及復印件，代理人需提供法人授權委托書及本人身份證及營業執照復印件；個體商戶需提交營業執照復印件、個體商戶身份證原件及復印件，代理人需提供個體商戶（授權委托書及本人身份證）。
（二）在集團監督人員及漢川市分公司組成的招租評標小組的監督下，通過資格審查且報價最高者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開報價。出租方當場宣布最高應價，報價最高者為承租方。如果現場出現相同報價，則相同報價的意向承租人進行第二次報價，第二次報價的價格不能低于第一次的報價，且報價最小增幅為0.1 萬元（以此類推）。
八、房產租金
承租方應在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，
將第一年房產租金支付至漢川市分公司指定賬戶，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時直接支付至漢川市分公司指定賬戶。
九、聯系方式
湖北省新華書店（集團）有限公司漢川市分公司房屋招租工作小組
聯系方式：座機 0712-8299450 手機13871870988
聯系人：李先生
湖北省新華書店（集團）有限公司漢川市分公司
2024年3月6日